1984〜1994年築, 専有面積43.87㎡〜63.87㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション武蔵浦和第5
埼玉県戸田市美女木一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩25分
1989年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
2,062万円
38.3万円/㎡
1,293
1,806
2,319
2,831
AI査定結果
推定相場価格
2,062万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,319万円
33.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月10日
ライオンズマンション武蔵浦和第5
2,180万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 53.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,180万円 | 40.5万円 | 1階 | 53.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,980万円 | 53.5万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,780万円 | 32.0万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,750万円 | 32.5万円 | 1階 | 53.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,780万円 | 33.0万円 | 1階 | 53.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,490万円 | 29.0万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 55.71㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,680万円 | 32.7万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,940万円 | 37.8万円 | 3階 | 51.34㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,180万円 | 40.5万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/18 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 2,130万円 | 31.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,490万円 | 37.8万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/07 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 1,780万円 | 33.0万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/12 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。